{"id":622,"date":"2023-03-03T17:16:36","date_gmt":"2023-03-03T17:16:36","guid":{"rendered":"https:\/\/magazine.montebianco.pe\/?p=622"},"modified":"2023-09-17T10:17:06","modified_gmt":"2023-09-17T08:17:06","slug":"modifica_dl_1192_adquisicion_expropiacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/magazine.montebianco.pe\/index.php\/2023\/03\/03\/modifica_dl_1192_adquisicion_expropiacion\/","title":{"rendered":"Se modifica el DL No. 1192 que aprueba la Ley Marco de Adquisici\u00f3n y Expropiaci\u00f3n de inmuebles"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container has-pattern-background has-mask-background nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:1302px;margin-left: calc(-5% \/ 2 );margin-right: calc(-5% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:100px;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:100px;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:100px;--awb-spacing-left-medium:100px;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:2.375%;--awb-spacing-left-small:2.375%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-title title fusion-title-1 fusion-sep-none fusion-title-text fusion-title-size-four\"><h4 class=\"fusion-title-heading title-heading-left\" style=\"margin:0;\">Se emite el Decreto Legislativo N\u00b0 1559 con el objetivo de establecer medidas para facilitar y promover el desarrollo de proyectos priorizados en el Plan Nacional de Infraestructura Sostenible para la Competitividad 2022-2025 (PNISC) y otros proyectos de inversi\u00f3n p\u00fablica, privada y p\u00fablico-privada<\/h4><\/div><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><p style=\"text-align: justify;\">El pasado 25 de mayo, la Presidenta de la Rep\u00fablica, Dina Boluarte, emiti\u00f3 el Decreto Legislativo N\u00b0 1559 con el objetivo de establecer medidas para facilitar y promover el desarrollo de proyectos priorizados en el Plan Nacional de Infraestructura Sostenible para la Competitividad 2022-2025 (PNISC) y otros proyectos de inversi\u00f3n p\u00fablica, privada y p\u00fablico-privada.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este decreto consta de 8 art\u00edculos, los cuales resumo a continuaci\u00f3n:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Art\u00edculo 1:<\/b> Establece que el objetivo es modificar otros decretos legislativos (1192, 30327 y 29151) para agilizar procesos de adquisici\u00f3n y disponibilidad de terrenos, liberaci\u00f3n de interferencias e imposici\u00f3n de servidumbres para proyectos de inversi\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Art\u00edculo 2:<\/b> Modifica varios art\u00edculos del Decreto Legislativo 1192 sobre adquisici\u00f3n y expropiaci\u00f3n de inmuebles. Los cambios est\u00e1n orientados a agilizar procesos, precisar conceptos, establecer incentivos por posesi\u00f3n anticipada, ampliar plazos de desocupaci\u00f3n de predios. Entre los aportes mas importantes:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Se establece un incentivo del 30% del valor comercial para casos de posesi\u00f3n anticipada de terrenos.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Se agiliza identificaci\u00f3n del Sujeto Pasivo en caso no exista sucesi\u00f3n inscrita o no se identifique al propietario.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Ampl\u00eda de 10 a 30 d\u00edas h\u00e1biles plazo para desocupar inmuebles de uso industrial\/comercial en funcionamiento.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Los propietarios deben dar facilidades para inspecci\u00f3n ocular, sino se usar\u00e1 informaci\u00f3n municipal o registral para tasaci\u00f3n.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">La SBN puede transferir \u00e1reas de aportes o v\u00edas obtenidas en habilitaciones urbanas.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Precisa que la identificaci\u00f3n del bien en la norma de expropiaci\u00f3n debe incluir informe de verificador catastral o especialista t\u00e9cnico.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">En casos de duplicidad de partidas, el Sujeto Activo puede solicitar cierre de la m\u00e1s reciente y correlacionar asientos.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">La SBN asume titularidad de oficio de predios estatales en proyectos de inter\u00e9s nacional.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">El ejecutor coactivo de la SBN puede ejecutar lanzamientos para recuperar bienes del Estado.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Jueces deben pedir opini\u00f3n de la SBN antes de dictar sentencias sobre bienes estatales.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Para liberaci\u00f3n de interferencias se dan plazos de 40 d\u00edas adicionales excepcionalmente.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Entidades p\u00fablicas pueden ejecutar alternativamente la liberaci\u00f3n de interferencias.<\/li>\n<\/ul>\n<p><b>Art\u00edculo 3:<\/b> Incorpora nuevas disposiciones al Decreto Legislativo 1192, como habilitar a la ATU como Sujeto Activo en procesos de adquisici\u00f3n y expropiaci\u00f3n, dar incentivos del 30% por posesi\u00f3n anticipada en proyectos del PNISC, y que empresas de servicios p\u00fablicos emitan disposiciones sobre liberaci\u00f3n de interferencias.<\/p>\n<p><b>Art\u00edculo 4:<\/b> Modifica art\u00edculos de la Ley 30327 de Promoci\u00f3n de Inversiones para precisar plazos y procedimientos sobre constituci\u00f3n de servidumbres.<\/p>\n<p><b>Art\u00edculo 5:<\/b> Incorpora art\u00edculo a la Ley 29151 del Sistema Nacional de Bienes Estatales para que la SBN asuma titularidad de predios estatales en proyectos de inter\u00e9s nacional.<\/p>\n<\/div><div class=\"awb-gallery-wrapper awb-gallery-wrapper-1 button-span-no\" style=\"--more-btn-alignment:center;margin-top:1px;margin-right:1px;margin-bottom:1px;margin-left:1px;\"><div style=\"margin:-5px;--awb-bordersize:2px;--awb-bordercolor:#aaaaaa;\" class=\"fusion-gallery fusion-gallery-container 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aplicar la Ley de Contrataciones del Estado para contratar servicios y obras destinadas a la liberaci\u00f3n de interferencias.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Faculta a entidades p\u00fablicas titulares de proyectos del PNISC a establecer servidumbres forzosas sobre predios privados requeridos para dichos proyectos. Deben pagar indemnizaci\u00f3n por perjuicios e indemnizar por el uso del bien gravado.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Otorga 90 d\u00edas a organismos reguladores para tipificar infracciones y establecer multas ante incumplimientos en liberaci\u00f3n de interferencias por empresas de servicios p\u00fablicos.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Autoriza al MTC a subrogarse en el pago de obligaciones de empresas p\u00fablicas por liberaci\u00f3n de interferencias.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Precisa que las referencias a predios e inmuebles en los t\u00edtulos del Decreto Legislativo 1192 se entienden respecto a propiedad privada, no a propiedad estatal.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Excluye de aplicaci\u00f3n del decreto a tierras y territorios de pueblos ind\u00edgenas u originarios.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Como podemos ver, el decreto no solo modifica normas para agilizar procesos, sino que incluye importantes disposiciones sobre contrataciones, servidumbres, multas, pagos, entre otros puntos relevantes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En conclusi\u00f3n, este decreto legislativo busca destrabar y acelerar la ejecuci\u00f3n de importantes proyectos de inversi\u00f3n en infraestructura, mediante la modificaci\u00f3n de otras normas para agilizar procesos vinculados a terrenos, servidumbres e interferencias.<\/p>\n<\/div><div class=\"fusion-builder-row fusion-builder-row-inner fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"width:105% !important;max-width:105% !important;margin-left: calc(-5% \/ 2 );margin-right: calc(-5% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column_inner fusion-builder-nested-column-0 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:10%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:23.75%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:23.75%;--awb-width-medium:10%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:23.75%;--awb-spacing-left-medium:23.75%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:2.375%;--awb-spacing-left-small:2.375%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><\/div><\/div><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column_inner fusion-builder-nested-column-1 fusion_builder_column_inner_4_5 4_5 fusion-flex-column\" style=\"--awb-padding-top:50px;--awb-padding-right:50px;--awb-padding-bottom:50px;--awb-padding-left:50px;--awb-bg-color:hsla(var(--awb-color2-h),var(--awb-color2-s),calc(var(--awb-color2-l) + 2%),var(--awb-color2-a));--awb-bg-color-hover:hsla(var(--awb-color2-h),var(--awb-color2-s),calc(var(--awb-color2-l) + 2%),var(--awb-color2-a));--awb-bg-size:cover;--awb-border-color:var(--awb-color4);--awb-border-left:5px;--awb-border-style:solid;--awb-width-large:80%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:2.96875%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:2.96875%;--awb-width-medium:80%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:2.96875%;--awb-spacing-left-medium:2.96875%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:2.375%;--awb-spacing-left-small:2.375%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-text fusion-text-3 fusion-text-no-margin\" style=\"--awb-margin-bottom:0px;\"><p><span style=\"color: var(--awb-text-color); 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